天津金海云城二期被抵押了吗

1、没刷。根据查询天津市人民政府网显示，截止到2023年9月20日，金海云城二期于2021年封顶，2022年全年施工，封顶后一年时间外墙未能完成粉刷。

2、紫光金海云城会烂尾。根据天津市人民政府公告显示，天津紫光云擎开发的滨海新区金海云城二期芯澜苑项目，合同是22年12月交房，年前通知延期至23年6月，目前该项目由于资金断裂，一直处于停工烂尾状态。

3、复工了。根据查询金海云城官网得知，开发商表示计划于2023年3月15日陆续组织金海云城2期复工，高新区建交局将督促其履行，并督促其尽快拿出保交楼具体措施方案，所以金海云城2期3月15日复工了。

4、一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。金海云城位于金海云城位置在云山道与西中环快速路交口，由天津紫光云擎产业园有限公司开发，物业公司是万科物业（成员企业）。

5、金海云城项目作为天津滨海高新区塘沽海洋高新区重点引资综合体项目，项目地块内定制紫光云谷全国总部办公大楼、高新区服务办公大厦及60万平米的住宅，社区汇聚了高水平科技人才，创设智慧人才集群社区。

滨海新区为什么不建议买

地理问题：滨海新区位于天津市的东南部，距离市区较远，加之公共交通不便，无论是从市区内还是外地前来的人们，都需要花费很长时间前往。

空气质量：由于大港油田地区的工业发展较为集中，空气质量可能会受到一定的影响。综上所述，如果您关注地理位置优势和交通便利度，以及可能的增值潜力，那么大港油田地区的房源可能是一个不错的选择。

天津房价飙升的原因是拆迁放量和地价抬高，与城市环境、市民收入不相匹配。滨海新区将成为未来经济增长的第四极，京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。

天津滨海新区很好，具体原因如下：经济发展发展好 天津滨海新区是中国重要的经济增长极之一，也是中国北方地区重要的经济引擎。新区以制造业、现代服务业和高新技术产业为主导，聚集了众多跨国公司和高科技企业。

天津响螺湾为啥都烂尾了

1、烂尾楼是指建筑工程由于各种原因停工未完工的现象，通常指已经投入建设资金但未能完成的高层建筑项目或大型开发项目。

2、现在，由于中钢缺乏后续建设资金，该项目花费约2亿元完成基坑工程后，已被迫停工。这已不是该项目第一次停工，2009年，由于中钢无法补充资金，响螺湾项目曾停工一段时间。

3、这一点商务区政府已经做的不错了。据我所知，年前卖给中投的土地大部分是住宅用地。希望中投别辜负天津父老乡亲。由外至内慢慢引入商业，比如先开发天碱、文化中心，使该区域具有一定的商业气氛。

4、认为是天津港吞吐量问题。2019年天津港货物吞吐量全国第七，比临近的唐山港少的多，因为天津港附近是浅滩根本停靠不了大型货轮，地利条件就不如唐山港。

5、有。天津经济技术开发区于家堡、响螺湾区域保持着稳中有进、结构升级、创新主导的高质量发展态势，同时，持续加大产城融合力度，天津响螺湾还有发展。滨海新区经开区于家堡、响螺湾地区始终保持高质量发展态势。

6、绿地及大型停车场等。在查询项目信息时，凰家商业观察发现，月亮岛项目从开始拿地至今，近十年中经历了易主、停工又复工的曲折。月亮岛项目地处滨海新区响螺湾，坐落于河南路东侧，海河南侧，紧邻天津海昌极地世界。