首套房80万房子95平方未满二年过户买卖方共交多少钱?

1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。

2、不满2年的房子过户费的算法如下：契税：房款的5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

3、房子没满2年过户，具体收费情况如下：契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳。

4、未满两年的房子过户费未满两年的的房子过户过户费如下：（一）契税：房款的5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

首套房房价80万需要交多少税费

第一套房80万要看房屋面积大小，如果房屋面积在90平米以内，契税税率为1%，要交的税费为80万*1%=8000元；如果房屋面积在90-140平米内，契税税率为5%，要交的契税为12000元。

首套房80万交税多少，是要看房屋面积的。按照法律规定，房屋面积在90平方米以下，契税税率是1%，所以要交的契税为800000*1%=8000。如果房屋面积在90-140平方米内，税率为5%，要交的契税为800000*5%=12000。

当房产证过五年的时候，是不需要交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百，即总共需要交8%左右。除此之外，还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。

契税：普通住宅5%，商住或公寓为4%；首套房要缴纳契税：面积没有超过90平米的契税为房价的1%，90-144平米交的契税为房价的5%，144平米以上交的契税为房价的3%，还需要缴纳0.05%的印花税。

您好，除了首付之外，还需缴纳契税、个税和增值税。

首套房80万要交多少税?

1、第一套房80万要看房屋面积大小，如果房屋面积在90平米以内，契税税率为1%，要交的税费为80万*1%=8000元；如果房屋面积在90-140平米内，契税税率为5%，要交的契税为12000元。

2、首套房80万交税多少，是要看房屋面积的。按照法律规定，房屋面积在90平方米以下，契税税率是1%，所以要交的契税为800000*1%=8000。如果房屋面积在90-140平方米内，税率为5%，要交的契税为800000*5%=12000。

3、如果购买住房的政策两年后没有新规定，还是按照现行规定执行。